Verhuur-prijsindex voor appartementen met hoogwaardige afwerking in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.410 MAD
Per m²
95 MAD/m²
Oppervlakte
139 m²
Mediaanprijs
9.250 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
120 m²
Prijsklasse
Minimum
4.700 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 11150.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 8833.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 8630.00 | 4150.00 |
| May 2025 | 8617.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 9008.00 | 7400.00 |
| Jul 2025 | 9100.00 | 6300.00 |
| Aug 2025 | 10417.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 12375.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9529.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 13313.00 | 11000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 15000.00 | 11250.00 |
| Feb 2026 | 12927.00 | 8000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.917 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.9% | |
| Uitgeruste keuken | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.9% | |
| Terras | 13.558 MAD | 12.750 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +2.8% | |
| Geen inkijk | 13.231 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 87,5 MAD | -3.7% | |
| Airconditioning | 13.306 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -5.0% | |
| Parkeerplaats | 12.979 MAD | 11.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| Waskamer | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 85 MAD | 87 MAD | -10.7% | |
| Glasvezel | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -14.7% | |
| Satelliet | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -14.7% | |
| Telefonbedrading | 12.700 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -18.3% | |
| Pantserdeur | 12.269 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -21.0% | |
| Beveiliging | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -26.0% | |
| Lift | 12.761 MAD | 9.250 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -33.7% | |
| Gemeubileerd | 11.621 MAD | 7.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -33.9% | |
| Conciërge | 11.894 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -45.9% | |
| Televisie | 8.823 MAD | 7.000 MAD | 84 MAD | 84,21 MAD | -59.8% |
