Verhuur-prijsindex voor woningen met parkeerplaats in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑258.6%

Yearly

↑10.7%

44.298 MAD

Per m²

314 MAD/m²

Oppervlakte

110 m²

Mediaanprijs

Momentum

→0.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Per m²

101 MAD/m²

Size

92 m²

Prijsklasse

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Dec 2024	8208.00	7000.00
Jan 2025	78883.00	8000.00
Feb 2025	9492.00	8000.00
Mar 2025	8226.00	5300.00
Apr 2025	31130.00	7750.00
May 2025	7688.00	5500.00
Jun 2025	10345.00	7900.00
Jul 2025	10953.00	7000.00
Aug 2025	7434.00	6000.00
Sep 2025	11475.00	10000.00
Oct 2025	9623.00	8250.00
Nov 2025	14125.00	9500.00
Dec 2025	12363.00	9000.00
Jan 2026	75890.00	9000.00
Feb 2026	10575.00	7000.00

Prijzen per woningtype

Type	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement		10.571 MAD	9.000 MAD	92 MAD	88 MAD
Studio		8.055 MAD	7.500 MAD	140 MAD	133,93 MAD

Prijzen per stad

Stad	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca	11.080 MAD	9.000 MAD	112 MAD	108,11 MAD
Marrakech	170.636 MAD	9.000 MAD	1.121 MAD	123,08 MAD
Tanger	17.038 MAD	16.500 MAD	106 MAD	86,84 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	8.127 MAD	7.750 MAD	142 MAD	131 MAD
2 Bedrooms	8.578 MAD	8.500 MAD	94 MAD	89,29 MAD
3 Bedrooms	13.747 MAD	12.500 MAD	91 MAD	84 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	282.527 MAD	12.000 MAD	1.770 MAD	112,5 MAD	+2652.1%
Zwembad	167.588 MAD	8.750 MAD	1.077 MAD	120 MAD	+1543.5%
Terras	94.461 MAD	10.500 MAD	614 MAD	100 MAD	+875.9%
Conciërge	92.144 MAD	9.000 MAD	593 MAD	90 MAD	+810.2%
Airconditioning	77.353 MAD	9.000 MAD	508 MAD	100 MAD	+762.9%
Beveiliging	77.662 MAD	9.000 MAD	513 MAD	100 MAD	+692.2%
Balkon	60.791 MAD	9.000 MAD	409 MAD	104 MAD	+598.1%
Uitgeruste keuken	48.591 MAD	9.000 MAD	340 MAD	102,04 MAD	+441.8%
Open haard	20.692 MAD	16.500 MAD	91 MAD	88 MAD	-55.9%
Verwarming	16.979 MAD	14.250 MAD	101 MAD	93 MAD	-67.7%
Satelliet	15.000 MAD	15.750 MAD	98 MAD	87 MAD	-68.9%
Glasvezel	14.469 MAD	14.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-70.4%
Waskamer	14.275 MAD	14.000 MAD	93 MAD	87 MAD	-70.8%
Telefonbedrading	13.746 MAD	12.000 MAD	87 MAD	86,84 MAD	-71.4%
Pantserdeur	13.844 MAD	12.500 MAD	97 MAD	87 MAD	-71.7%
Geen inkijk	13.835 MAD	12.000 MAD	105 MAD	90 MAD	-72.0%
WiFi	12.455 MAD	10.000 MAD	104 MAD	100 MAD	-73.8%
Hoogwaardige afwerking	12.141 MAD	10.500 MAD	98 MAD	86,84 MAD	-75.5%
Gemeubileerd	11.918 MAD	9.000 MAD	108 MAD	93 MAD	-76.9%
Televisie	10.494 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86 MAD	-78.8%
Lift	9.485 MAD	8.250 MAD	96 MAD	90 MAD	-89.4%