Verhuur-prijsindex voor woningen met balkon in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
41.176 MAD
Per m²
321 MAD/m²
Oppervlakte
121 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
100 MAD/m²
Size
94 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10217.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 62604.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10241.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | |
| Studio | 7.784 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 133,93 MAD | |
| Villa | 334.308 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | |
| Marrakech | 150.091 MAD | 10.000 MAD | 977 MAD | 120,88 MAD | |
| Tanger | 13.538 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 17.490 MAD | 8.000 MAD | 225 MAD | 87,5 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 307.857 MAD | 28.000 MAD | 1.883 MAD | 108 MAD | +2050.4% | |
| Zwembad | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +898.6% | |
| Terras | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +664.1% | |
| Airconditioning | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +559.6% | |
| Conciërge | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +383.1% | |
| Uitgeruste keuken | 43.468 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +275.0% | |
| Beveiliging | 60.464 MAD | 9.000 MAD | 408 MAD | 104,17 MAD | +230.3% | |
| Parkeerplaats | 60.791 MAD | 9.000 MAD | 409 MAD | 104 MAD | +228.2% | |
| Open haard | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -49.2% | |
| Garage | 15.206 MAD | 11.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | -65.6% | |
| Dubbel glas | 14.409 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 108,57 MAD | -66.7% | |
| Verwarming | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | -67.8% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -71.6% | |
| Geen inkijk | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -72.6% | |
| Satelliet | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -72.9% | |
| Glasvezel | 12.386 MAD | 9.750 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -73.1% | |
| Waskamer | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -73.2% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -73.7% | |
| Pantserdeur | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -74.1% | |
| WiFi | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -76.0% | |
| Gemeubileerd | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -76.8% | |
| Televisie | 9.181 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -80.9% | |
| Lift | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -86.9% |
