Verhuur-prijsindex voor woningen zonder inkijk in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.782 MAD
Per m²
99 MAD/m²
Oppervlakte
152 m²
Mediaanprijs
10.750 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
115 m²
Prijsklasse
Minimum
5.500 MAD
Maximum
40.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11438.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13808.00 | 12750.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | +101.5% | |
| Verwarming | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +26.3% | |
| Waskamer | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +14.1% | |
| Terras | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Glasvezel | 14.167 MAD | 15.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +9.3% | |
| Parkeerplaats | 13.835 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | +1.7% | |
| Pantserdeur | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +0.8% | |
| Satelliet | 13.656 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -3.3% | |
| Beveiliging | 13.424 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -10.5% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| Telefonbedrading | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -15.1% | |
| Conciërge | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Lift | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Gemeubileerd | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Televisie | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Balkon | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% | |
| Uitgeruste keuken | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% |
