Verhuur-prijsindex voor woningen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
69.971 MAD
Per m²
460 MAD/m²
Oppervlakte
139 m²
Mediaanprijs
10.250 MAD
Per m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Studio | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakech | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Conciërge | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balkon | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Airconditioning | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Beveiliging | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Parkeerplaats | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Uitgeruste keuken | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Verwarming | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satelliet | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Pantserdeur | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Glasvezel | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Geen inkijk | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Telefonbedrading | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Waskamer | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Gemeubileerd | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Lift | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
