Verhuur-prijsindex voor woningen gemeubileerd in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.263 MAD
Per m²
118 MAD/m²
Oppervlakte
105 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
104,17 MAD/m²
Size
90 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
35.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10494.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12256.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 9100.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | |
| Studio | 6.318 MAD | 6.000 MAD | 178 MAD | 150,94 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | |
| Tanger | 11.583 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.043 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.538 MAD | 14.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | +33.6% | |
| Beveiliging | 11.931 MAD | 8.000 MAD | 124 MAD | 107 MAD | +23.5% | |
| Balkon | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | +17.6% | |
| Verwarming | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | +13.5% | |
| Parkeerplaats | 11.918 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 93 MAD | +10.7% | |
| Uitgeruste keuken | 11.315 MAD | 8.250 MAD | 119 MAD | 106 MAD | +8.5% | |
| Airconditioning | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +1.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 10.769 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -6.3% | |
| Pantserdeur | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -11.1% | |
| Geen inkijk | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -11.9% | |
| Satelliet | 10.100 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -14.0% | |
| Glasvezel | 10.067 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 87,5 MAD | -14.4% | |
| Waskamer | 9.993 MAD | 7.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| Conciërge | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -22.2% | |
| Dubbel glas | 8.945 MAD | 6.000 MAD | 168 MAD | 148,15 MAD | -24.8% | |
| Lift | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -26.4% | |
| Telefonbedrading | 8.767 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -27.1% | |
| Televisie | 8.875 MAD | 7.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -33.7% |
