Verhuur-prijsindex voor woningen met beveiliging in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑281.8%

Yearly

↑11.2%

46.854 MAD

Per m²

334 MAD/m²

Oppervlakte

110 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓10.5%

Yearly

↑21.4%

8.500 MAD

Per m²

108,57 MAD/m²

Size

93 m²

Prijsklasse

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Dec 2024	7764.00	6500.00
Jan 2025	82142.00	7350.00
Feb 2025	9065.00	7500.00
Mar 2025	8942.00	5500.00
Apr 2025	8065.00	7500.00
May 2025	7822.00	4200.00
Jun 2025	12694.00	8000.00
Jul 2025	10257.00	6750.00
Aug 2025	7795.00	6000.00
Sep 2025	10573.00	9000.00
Oct 2025	9428.00	8500.00
Nov 2025	14478.00	10000.00
Dec 2025	13206.00	9000.00
Jan 2026	86197.00	8750.00
Feb 2026	10748.00	7200.00

Prijzen per woningtype

Type	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement		10.935 MAD	9.000 MAD	99 MAD	88,89 MAD
Studio		7.265 MAD	7.200 MAD	157 MAD	137,1 MAD

Prijzen per stad

Stad	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca	11.941 MAD	8.500 MAD	132 MAD	120,37 MAD
Marrakech	140.473 MAD	9.000 MAD	925 MAD	123,08 MAD
Tanger	13.711 MAD	10.500 MAD	98 MAD	87 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.325 MAD	7.000 MAD	149 MAD	133 MAD
2 Bedrooms	9.386 MAD	8.000 MAD	100 MAD	89 MAD
3 Bedrooms	15.030 MAD	13.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	301.507 MAD	12.300 MAD	1.890 MAD	108 MAD	+2680.9%
Zwembad	181.781 MAD	10.500 MAD	1.160 MAD	123 MAD	+1636.4%
Terras	104.491 MAD	12.250 MAD	670 MAD	102 MAD	+934.7%
Conciërge	102.425 MAD	8.000 MAD	658 MAD	87 MAD	+797.1%
Airconditioning	75.327 MAD	10.250 MAD	499 MAD	107 MAD	+679.5%
Parkeerplaats	77.662 MAD	9.000 MAD	513 MAD	100 MAD	+624.9%
Balkon	60.464 MAD	9.000 MAD	408 MAD	104,17 MAD	+557.4%
Uitgeruste keuken	48.082 MAD	8.500 MAD	341 MAD	104,17 MAD	+259.5%
Marmeren vloer	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-69.5%
Verwarming	15.768 MAD	13.000 MAD	102 MAD	90 MAD	-71.7%
Geen inkijk	13.424 MAD	12.000 MAD	100 MAD	87,5 MAD	-74.6%
Dubbel glas	12.992 MAD	7.500 MAD	159 MAD	120 MAD	-74.7%
Satelliet	13.111 MAD	10.500 MAD	97 MAD	87 MAD	-75.4%
WiFi	11.727 MAD	10.000 MAD	108 MAD	100 MAD	-76.8%
Glasvezel	12.500 MAD	10.500 MAD	99 MAD	87,5 MAD	-77.1%
Waskamer	12.543 MAD	10.500 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-77.1%
Pantserdeur	12.310 MAD	10.500 MAD	99 MAD	87,5 MAD	-77.5%
Telefonbedrading	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-77.8%
Hoogwaardige afwerking	12.043 MAD	8.000 MAD	99 MAD	86,84 MAD	-78.0%
Gemeubileerd	11.931 MAD	8.000 MAD	124 MAD	107 MAD	-81.1%
Televisie	9.470 MAD	7.000 MAD	102 MAD	87 MAD	-82.7%
Lift	9.454 MAD	7.500 MAD	100 MAD	90 MAD	-88.9%