Verhuur-prijsindex voor woningen met zwembad in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
115.221 MAD
Per m²
718 MAD/m²
Oppervlakte
191 m²
Mediaanprijs
12.000 MAD
Per m²
112,5 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12250.00 | 10250.00 |
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182773.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 9500.00 | 6000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | |
| Villa | 297.800 MAD | 33.000 MAD | 1.775 MAD | 116,67 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 187.489 MAD | 9.000 MAD | 1.200 MAD | 123,08 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.137 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,96 MAD | |
| 4 Bedrooms | 362.833 MAD | 30.500 MAD | 2.179 MAD | 99 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 260.106 MAD | 30.000 MAD | 1.568 MAD | 100 MAD | +1965.3% | |
| Conciërge | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +932.6% | |
| Airconditioning | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +875.0% | |
| Beveiliging | 181.781 MAD | 10.500 MAD | 1.160 MAD | 123 MAD | +755.3% | |
| Parkeerplaats | 167.588 MAD | 8.750 MAD | 1.077 MAD | 120 MAD | +585.4% | |
| Balkon | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +535.2% | |
| Uitgeruste keuken | 132.325 MAD | 9.000 MAD | 847 MAD | 118 MAD | +311.7% | |
| Lift | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | -94.8% |
