Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑189.9%

Yearly

↑14.1%

33.086 MAD

Per m²

272 MAD/m²

Oppervlakte

108 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓4.2%

Yearly

↑23.2%

8.625 MAD

Per m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Prijsklasse

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Dec 2024	7988.00	6500.00
Jan 2025	56240.00	7000.00
Feb 2025	9796.00	8000.00
Mar 2025	8363.00	5400.00
Apr 2025	8669.00	7500.00
May 2025	8611.00	6300.00
Jun 2025	9903.00	7500.00
Jul 2025	8963.00	6750.00
Aug 2025	8418.00	6500.00
Sep 2025	9726.00	8500.00
Oct 2025	10365.00	8750.00
Nov 2025	12800.00	9000.00
Dec 2025	20084.00	9000.00
Jan 2026	48474.00	9000.00
Feb 2026	9656.00	7000.00

Prijzen per woningtype

Type	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement	14.118 MAD	9.000 MAD	153 MAD	90 MAD
Studio	7.538 MAD	7.500 MAD	148 MAD	136,99 MAD
Villa	391.909 MAD	30.000 MAD	2.382 MAD	116,67 MAD

Prijzen per stad

Stad	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca	10.842 MAD	9.000 MAD	119 MAD	110 MAD
Marrakech	95.444 MAD	8.400 MAD	643 MAD	117,02 MAD
Tanger	13.229 MAD	10.500 MAD	96 MAD	86,84 MAD
Agadir	7.371 MAD	7.250 MAD	88 MAD	88 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.521 MAD	7.250 MAD	143 MAD	132 MAD
2 Bedrooms	14.866 MAD	8.500 MAD	188 MAD	90,91 MAD
3 Bedrooms	14.102 MAD	12.500 MAD	92 MAD	86 MAD
4 Bedrooms	331.077 MAD	30.000 MAD	2.014 MAD	104,17 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	227.758 MAD	12.600 MAD	1.413 MAD	100 MAD	+1669.1%
Zwembad	132.325 MAD	9.000 MAD	847 MAD	118 MAD	+917.7%
Airconditioning	60.422 MAD	9.000 MAD	459 MAD	100 MAD	+550.2%
Terras	79.137 MAD	10.250 MAD	520 MAD	100 MAD	+480.7%
Conciërge	73.814 MAD	8.000 MAD	481 MAD	87 MAD	+419.9%
Balkon	43.468 MAD	9.000 MAD	339 MAD	101 MAD	+410.5%
Parkeerplaats	48.591 MAD	9.000 MAD	340 MAD	102,04 MAD	+211.0%
Beveiliging	48.082 MAD	8.500 MAD	341 MAD	104,17 MAD	+210.0%
Open haard	19.792 MAD	16.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-41.8%
Marmeren vloer	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-55.1%
Verwarming	15.026 MAD	12.000 MAD	100 MAD	90 MAD	-59.2%
Garage	14.348 MAD	11.500 MAD	113 MAD	95,83 MAD	-59.3%
Geen inkijk	12.533 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-64.7%
Satelliet	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-65.1%
Dubbel glas	12.027 MAD	8.500 MAD	147 MAD	112,5 MAD	-65.4%
Waskamer	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-65.4%
Glasvezel	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-66.0%
Telefonbedrading	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-66.2%
Hoogwaardige afwerking	12.160 MAD	8.000 MAD	105 MAD	87,5 MAD	-66.3%
Pantserdeur	11.739 MAD	9.000 MAD	97 MAD	86,84 MAD	-67.2%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-71.5%
Gemeubileerd	11.315 MAD	8.250 MAD	119 MAD	106 MAD	-71.6%
Televisie	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-75.7%
Lift	8.972 MAD	7.750 MAD	97 MAD	90 MAD	-84.2%