Verhuur-prijsindex voor woningen met verwarming in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
15.295 MAD
Per m²
100 MAD/m²
Oppervlakte
156 m²
Mediaanprijs
12.700 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Size
130 m²
Prijsklasse
Minimum
5.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 14267.00 | 12750.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | |
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.371 MAD | 15.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | +106.8% | |
| Terras | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +73.6% | |
| Parkeerplaats | 16.979 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +68.8% | |
| Balkon | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | +33.0% | |
| Beveiliging | 15.768 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +10.2% | |
| Geen inkijk | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -0.7% | |
| Satelliet | 15.167 MAD | 15.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -1.2% | |
| Conciërge | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -1.6% | |
| Waskamer | 15.054 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD | -2.4% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -6.4% | |
| Telefonbedrading | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| Glasvezel | 13.867 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -14.8% | |
| Uitgeruste keuken | 15.026 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -24.9% | |
| Pantserdeur | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -25.7% | |
| Gemeubileerd | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | -26.8% | |
| WiFi | 11.542 MAD | 8.750 MAD | 103 MAD | 95 MAD | -32.5% | |
| Lift | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.5% | |
| Televisie | 10.246 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -43.2% |
