Verhuur-prijsindex voor woningen met hoogwaardige afwerking in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.981 MAD
Per m²
105 MAD/m²
Oppervlakte
120 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
89 MAD/m²
Size
96 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 10360.00 | 9000.00 |
| Feb 2025 | 10417.00 | 9250.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 9021.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 10777.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 10694.00 | 9150.00 |
| Jul 2025 | 19300.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 14900.00 | 9500.00 |
| Sep 2025 | 12875.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9213.00 | 7250.00 |
| Nov 2025 | 13773.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12467.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 11992.00 | 7200.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.917 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +110.2% | |
| Uitgeruste keuken | 12.160 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 87,5 MAD | +62.1% | |
| Verwarming | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +44.9% | |
| Terras | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +26.1% | |
| Geen inkijk | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | +22.1% | |
| Waskamer | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +19.2% | |
| Telefonbedrading | 12.700 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +15.5% | |
| Satelliet | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +15.0% | |
| Glasvezel | 12.300 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +6.5% | |
| Lift | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +6.2% | |
| Parkeerplaats | 12.141 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +4.0% | |
| Airconditioning | 12.062 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +3.6% | |
| Beveiliging | 12.043 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +2.8% | |
| Pantserdeur | 11.821 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -2.8% | |
| Conciërge | 11.567 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -10.4% | |
| Gemeubileerd | 10.769 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -22.6% | |
| Televisie | 8.287 MAD | 7.000 MAD | 89 MAD | 84,21 MAD | -51.3% |
