Verhuur-prijsindex voor woningen met gepantserde deur in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.875 MAD
Per m²
97 MAD/m²
Oppervlakte
128 m²
Mediaanprijs
9.750 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
122 m²
Prijsklasse
Minimum
5.500 MAD
Maximum
25.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8167.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 13460.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 26000.00 | 26000.00 |
| Jul 2025 | 22500.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 13560.00 | 10000.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Nov 2025 | 11500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| Jan 2026 | 10909.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12500.00 | 9250.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 12.821 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | +75.1% | |
| Parkeerplaats | 13.844 MAD | 12.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +74.4% | |
| Terras | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +66.3% | |
| Geen inkijk | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +51.0% | |
| Waskamer | 13.059 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +45.1% | |
| Beveiliging | 12.310 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +39.4% | |
| Verwarming | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +36.6% | |
| Satelliet | 12.588 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +24.1% | |
| Balkon | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +6.1% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.821 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.1% | |
| Glasvezel | 11.857 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -1.2% | |
| Telefonbedrading | 11.800 MAD | 10.500 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -1.7% | |
| Uitgeruste keuken | 11.739 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -21.7% | |
| Gemeubileerd | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -30.3% | |
| Televisie | 10.382 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -33.0% | |
| Conciërge | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% | |
| Lift | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -35.1% |
