Verhuur-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
8.704 MAD
Per m²
97 MAD/m²
Oppervlakte
95 m²
Mediaanprijs
7.500 MAD
Per m²
91 MAD/m²
Size
86 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6731.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8926.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8813.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10236.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 7.089 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126,87 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | |
| Marrakech | 7.659 MAD | 7.500 MAD | 107 MAD | 119 MAD | |
| Tanger | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.586 MAD | 7.250 MAD | 87 MAD | 86 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.528 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +60.8% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +52.7% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +52.3% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +50.3% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +49.9% | |
| Glasvezel | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +48.5% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +46.4% | |
| Pantserdeur | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +40.9% | |
| Uitgeruste keuken | 8.972 MAD | 7.750 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +32.1% | |
| Airconditioning | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +31.9% | |
| Terras | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | +31.7% | |
| Parkeerplaats | 9.485 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 90 MAD | +25.6% | |
| Balkon | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +23.2% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +21.5% | |
| Beveiliging | 9.454 MAD | 7.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +18.9% | |
| Conciërge | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +18.4% | |
| Gemeubileerd | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +18.1% | |
| Zwembad | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | +15.9% | |
| Garage | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +10.2% | |
| Televisie | 8.916 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +3.1% |
