Verhuur-prijsindex voor woningen met wasruimte in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
12.336 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Oppervlakte
139 m²
Mediaanprijs
10.500 MAD
Per m²
87 MAD/m²
Size
133 m²
Prijsklasse
Minimum
4.700 MAD
Maximum
25.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 9367.00 | 4500.00 |
| Feb 2025 | 9600.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 6860.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7163.00 | 3750.00 |
| May 2025 | 8668.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 5275.00 | 4900.00 |
| Jul 2025 | 21500.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 10943.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 10857.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 6550.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 9100.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2026 | 13333.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 11963.00 | 7500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.633 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.321 MAD | 11.750 MAD | 82 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkeerplaats | 14.275 MAD | 14.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +99.2% | |
| Glasvezel | 13.824 MAD | 13.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | +89.9% | |
| Airconditioning | 12.870 MAD | 11.250 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +83.9% | |
| Verwarming | 15.054 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +79.0% | |
| Geen inkijk | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +78.7% | |
| Satelliet | 13.529 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +63.4% | |
| Beveiliging | 12.543 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +56.8% | |
| Terras | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | +49.6% | |
| Pantserdeur | 13.059 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +32.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +14.8% | |
| Telefonbedrading | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +4.4% | |
| Televisie | 10.293 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -38.4% | |
| Conciërge | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -40.1% | |
| Lift | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -40.1% | |
| Gemeubileerd | 9.993 MAD | 7.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -42.4% |
