Índice de preços de Venda de imóveis com estacionamento em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.964.959 MAD
Por m²
16.418 MAD/m²
Superfície
119 m²
Preço mediano
1.400.000 MAD
Por m²
15.043 MAD/m²
Size
91 m²
Intervalo de preços
Mínimo
470.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1719868.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2239771.00 | 1450000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | |
| Vila | 4.491.538 MAD | 3.800.000 MAD | 20.475 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | |
| Casablanca | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| Fez | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.361.887 MAD | 1.300.000 MAD | 16.312 MAD | 15.000 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | +164.8% | |
| Aquecimento | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +157.4% | |
| Terraço | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +138.8% | |
| Ar condicionado | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +121.6% | |
| Segurança | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +100.7% | |
| Cozinha equipada | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +92.0% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 2.950.308 MAD | 1.800.000 MAD | 21.248 MAD | 15.942,03 MAD | +62.3% | |
| Piscina | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | +46.6% | |
| Varanda | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +43.2% | |
| Porteiro | 2.561.387 MAD | 1.800.000 MAD | 17.565 MAD | 15.942,03 MAD | +37.7% | |
| Sem vista direta | 2.220.067 MAD | 1.675.000 MAD | 15.808 MAD | 14.838 MAD | +15.0% | |
| Elevador | 1.351.242 MAD | 1.250.000 MAD | 14.768 MAD | 14.285,71 MAD | -45.2% |
