Índice de preços de Venda de imóveis com piscinas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
3.755.852 MAD
Por m²
20.323 MAD/m²
Superfície
165 m²
Preço mediano
2.300.000 MAD
Por m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
800.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1875000.00 | 1875000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | |
| Vila | 6.188.929 MAD | 3.600.000 MAD | 22.782 MAD | 20.556 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.618.778 MAD | 1.550.000 MAD | 17.912 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +183.6% | |
| Terraço | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | -11.8% | |
| Ar condicionado | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | -25.8% | |
| Segurança | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | -43.3% | |
| Varanda | 2.671.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.280 MAD | 19.535 MAD | -49.8% | |
| Área de estacionamento | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | -52.3% | |
| Cozinha equipada | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | -64.9% | |
| Elevador | 1.446.667 MAD | 1.350.000 MAD | 17.799 MAD | 16.490 MAD | -66.5% |
