Índice de preços de Venda de imóveis com segurança em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.464.087 MAD
Por m²
17.878 MAD/m²
Superfície
136 m²
Preço mediano
1.600.000 MAD
Por m²
16.146 MAD/m²
Size
100 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1989152.00 | 1300000.00 |
| Jan 2025 | 3115000.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1805111.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 1786316.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1943323.00 | 1250000.00 |
| May 2025 | 2253564.00 | 1045000.00 |
| Jun 2025 | 2358206.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 2055714.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 3952947.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 1930395.00 | 1140000.00 |
| Oct 2025 | 2214583.00 | 1540000.00 |
| Nov 2025 | 2424975.00 | 2375000.00 |
| Dec 2025 | 2549412.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2425023.00 | 1525000.00 |
| Feb 2026 | 2365567.00 | 1450000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | |
| Vila | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | |
| Casablanca | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.460.463 MAD | 1.400.000 MAD | 16.582 MAD | 15.730,34 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +215.2% | |
| Jardim | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | +136.7% | |
| Garagem | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +121.4% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 4.250.364 MAD | 2.200.000 MAD | 25.574 MAD | 20.277,78 MAD | +91.9% | |
| Aquecimento | 4.066.714 MAD | 2.627.000 MAD | 20.485 MAD | 17.650 MAD | +87.5% | |
| Ar condicionado | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +65.1% | |
| Terraço | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +52.6% | |
| Piscina | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | +33.2% | |
| Mobilado | 3.137.833 MAD | 2.250.000 MAD | 23.653 MAD | 21.183 MAD | +32.9% | |
| Área de estacionamento | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +8.1% | |
| Varanda | 2.461.963 MAD | 1.675.000 MAD | 17.451 MAD | 16.747 MAD | -0.3% | |
| Porteiro | 2.347.267 MAD | 1.850.000 MAD | 17.352 MAD | 16.384 MAD | -5.9% | |
| Elevador | 1.498.474 MAD | 1.300.000 MAD | 15.464 MAD | 15.339,81 MAD | -47.9% |
