Índice de preços de Venda de imóveis com elevador em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.181.632 MAD
Por m²
14.191 MAD/m²
Superfície
87 m²
Preço mediano
960.000 MAD
Por m²
13.000 MAD/m²
Size
83 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.001 MAD
Máximo
4.600.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1321527.00 | 1250000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.180.706 MAD | 950.000 MAD | 13.746 MAD | 12.500 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.211.000 MAD | 1.300.000 MAD | 16.937 MAD | 14.854 MAD | |
| Fez | 709.555 MAD | 720.000 MAD | 6.932 MAD | 7.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.130.238 MAD | 1.150.000 MAD | 14.650 MAD | 13.493 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 1.897.429 MAD | 1.700.000 MAD | 20.064 MAD | 16.932 MAD | +88.6% | |
| Ar condicionado | 1.654.779 MAD | 1.500.000 MAD | 15.079 MAD | 15.822,78 MAD | +64.0% | |
| Porteiro | 1.646.215 MAD | 1.750.000 MAD | 16.309 MAD | 15.822,78 MAD | +52.8% | |
| Área de estacionamento | 1.351.242 MAD | 1.250.000 MAD | 14.768 MAD | 14.285,71 MAD | +52.2% | |
| Segurança | 1.498.474 MAD | 1.300.000 MAD | 15.464 MAD | 15.339,81 MAD | +51.8% | |
| Piscina | 1.446.667 MAD | 1.350.000 MAD | 17.799 MAD | 16.490 MAD | +28.3% | |
| Cozinha equipada | 1.261.828 MAD | 1.100.000 MAD | 14.481 MAD | 14.285,71 MAD | +23.2% | |
| Varanda | 1.205.540 MAD | 904.000 MAD | 13.883 MAD | 13.201 MAD | +6.5% |
