Índice de preços de Venda de imóveis com ar condicionado em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.960.604 MAD
Por m²
19.791 MAD/m²
Superfície
150 m²
Preço mediano
2.300.000 MAD
Por m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
550.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 4159200.00 | 1918400.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.958.303 MAD | 1.750.000 MAD | 18.176 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Vila | 4.511.765 MAD | 3.800.000 MAD | 21.846 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.746.429 MAD | 2.500.000 MAD | 19.266 MAD | 19.535 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 4.480.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.110 MAD | 20.556 MAD | +126.2% | |
| Aquecimento | 4.854.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.980 MAD | 18.929 MAD | +104.2% | |
| Terraço | 3.911.360 MAD | 3.454.000 MAD | 22.408 MAD | 22.000 MAD | +91.1% | |
| Cozinha equipada | 3.095.017 MAD | 2.400.000 MAD | 20.284 MAD | 19.709 MAD | +79.5% | |
| Segurança | 3.323.356 MAD | 2.400.000 MAD | 20.738 MAD | 19.535 MAD | +59.0% | |
| Piscina | 3.273.333 MAD | 2.500.000 MAD | 20.077 MAD | 19.791,67 MAD | +25.5% | |
| Área de estacionamento | 3.133.553 MAD | 2.300.000 MAD | 19.682 MAD | 17.650 MAD | +19.8% | |
| Varanda | 2.978.856 MAD | 2.300.000 MAD | 19.181 MAD | 19.444,44 MAD | +4.1% | |
| Porteiro | 2.886.733 MAD | 1.993.400 MAD | 18.998 MAD | 17.650 MAD | -3.2% | |
| Elevador | 1.771.387 MAD | 1.580.000 MAD | 15.451 MAD | 16.826,92 MAD | -48.7% |
