Índice de preços de Venda de imóveis com cozinha equipada em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.195.307 MAD
Por m²
17.870 MAD/m²
Superfície
128 m²
Preço mediano
1.500.000 MAD
Por m²
15.086,21 MAD/m²
Size
96 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2614267.00 | 1800000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.608.450 MAD | 1.300.000 MAD | 17.058 MAD | 14.194 MAD | |
| Vila | 4.319.600 MAD | 3.800.000 MAD | 20.260 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | |
| Fez | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Casablanca | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.319.528 MAD | 1.250.000 MAD | 16.323 MAD | 13.869 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | +123.3% | |
| Garagem | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +98.1% | |
| Aquecimento | 3.912.267 MAD | 1.800.000 MAD | 20.125 MAD | 17.441,86 MAD | +94.8% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 3.539.000 MAD | 2.000.000 MAD | 21.655 MAD | 16.384 MAD | +73.6% | |
| Terraço | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +73.1% | |
| Segurança | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +70.3% | |
| Ar condicionado | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +60.9% | |
| Piscina | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | +48.7% | |
| Mobilado | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +38.4% | |
| Área de estacionamento | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +9.7% | |
| Porteiro | 2.337.937 MAD | 1.800.000 MAD | 17.058 MAD | 15.942,03 MAD | +7.5% | |
| Varanda | 2.062.836 MAD | 1.500.000 MAD | 17.807 MAD | 15.777 MAD | -16.7% | |
| Elevador | 1.261.828 MAD | 1.100.000 MAD | 14.481 MAD | 14.285,71 MAD | -51.6% |
