Índice de preços de Venda de imóveis com terraços em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.806.704 MAD
Por m²
19.371 MAD/m²
Superfície
155 m²
Preço mediano
2.100.000 MAD
Por m²
17.037,04 MAD/m²
Size
110 m²
Intervalo de preços
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 2005000.00 | 1265000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2879839.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 2327273.00 | 1300000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.953.447 MAD | 1.650.000 MAD | 19.079 MAD | 16.423 MAD | |
| Vila | 4.923.529 MAD | 3.800.000 MAD | 20.302 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.615.931 MAD | 2.160.000 MAD | 20.187 MAD | 19.600 MAD | |
| Essaouira | 1.370.000 MAD | 1.200.000 MAD | 16.170 MAD | 14.473,68 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.536.576 MAD | 1.400.000 MAD | 17.691 MAD | 15.339,81 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | +78.1% | |
| Aquecimento | 4.231.000 MAD | 3.477.000 MAD | 19.758 MAD | 17.134 MAD | +72.2% | |
| Ar condicionado | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +61.7% | |
| Garagem | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +56.9% | |
| Cozinha equipada | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +41.6% | |
| Piscina | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | +39.3% | |
| Segurança | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +21.5% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 3.188.769 MAD | 1.800.000 MAD | 20.853 MAD | 15.822,78 MAD | +17.2% | |
| Varanda | 2.885.442 MAD | 1.800.000 MAD | 18.946 MAD | 17.037,04 MAD | +7.4% | |
| Área de estacionamento | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +3.6% | |
| Sem vista direta | 2.041.077 MAD | 1.300.000 MAD | 15.415 MAD | 14.285,71 MAD | -31.5% | |
| Elevador | 1.897.429 MAD | 1.700.000 MAD | 20.064 MAD | 16.932 MAD | -37.4% |
