Índice de preços de Venda de apartamentos com estacionamento em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.488.222 MAD
Por m²
15.205 MAD/m²
Superfície
98 m²
Preço mediano
1.300.000 MAD
Por m²
14.772,73 MAD/m²
Size
87 m²
Intervalo de preços
Mínimo
470.000 MAD
Máximo
4.600.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1622904.00 | 1339000.00 |
| Jan 2025 | 1804687.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 1347105.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1294000.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5661611.00 | 1225000.00 |
| May 2025 | 1059595.00 | 915000.00 |
| Jun 2025 | 1428431.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1627895.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 1484714.00 | 1390000.00 |
| Sep 2025 | 1389138.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1467500.00 | 1255000.00 |
| Nov 2025 | 1401935.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 1245367.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 1650970.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1643723.00 | 1300000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.303.333 MAD | 1.325.000 MAD | 15.933 MAD | 15.706 MAD | |
| Fez | 678.085 MAD | 660.000 MAD | 6.929 MAD | 7.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.389.255 MAD | 1.300.000 MAD | 16.036 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.802.757 MAD | 1.300.000 MAD | 12.457 MAD | 10.833,33 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 2.091.631 MAD | 1.800.000 MAD | 18.327 MAD | 16.826,92 MAD | +79.7% | |
| Segurança | 1.859.229 MAD | 1.600.000 MAD | 17.147 MAD | 15.942,03 MAD | +77.3% | |
| Fibra óptica | 2.368.275 MAD | 2.057.400 MAD | 20.721 MAD | 17.597 MAD | +76.8% | |
| Terraço | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +65.7% | |
| Porteiro | 2.178.081 MAD | 1.880.000 MAD | 18.222 MAD | 15.882 MAD | +64.6% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 2.192.167 MAD | 1.800.000 MAD | 20.546 MAD | 16.826,92 MAD | +64.5% | |
| Aquecimento | 2.252.227 MAD | 1.750.000 MAD | 19.700 MAD | 16.826,92 MAD | +64.2% | |
| Lavandaria | 2.132.275 MAD | 2.048.000 MAD | 19.824 MAD | 18.211 MAD | +54.6% | |
| Fiação telefónica | 2.128.108 MAD | 2.048.000 MAD | 18.290 MAD | 16.384 MAD | +54.2% | |
| Cozinha equipada | 1.667.235 MAD | 1.550.000 MAD | 15.676 MAD | 15.086,21 MAD | +52.2% | |
| Sem vista direta | 1.862.487 MAD | 1.750.000 MAD | 17.919 MAD | 15.294,12 MAD | +32.5% | |
| Jardim | 1.862.545 MAD | 1.750.000 MAD | 18.682 MAD | 16.071,43 MAD | +30.2% | |
| Varanda | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +19.5% | |
| Piscina | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | +9.1% | |
| Elevador | 1.414.661 MAD | 1.250.000 MAD | 13.620 MAD | 13.841 MAD | -10.4% |
