Índice de preços de Venda de apartamentos com cozinha equipada em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.603.861 MAD
Por m²
16.682 MAD/m²
Superfície
99 m²
Preço mediano
1.300.000 MAD
Por m²
14.327 MAD/m²
Size
85 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
5.900.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1975100.00 | 1600000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | |
| Fez | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.887.872 MAD | 1.400.000 MAD | 13.596 MAD | 10.683 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +62.4% | |
| Segurança | 1.973.302 MAD | 1.650.000 MAD | 18.933 MAD | 17.595 MAD | +56.6% | |
| Ar condicionado | 1.990.353 MAD | 1.775.000 MAD | 18.225 MAD | 16.932 MAD | +37.3% | |
| Mobilado | 2.079.500 MAD | 1.700.000 MAD | 21.854 MAD | 21.020 MAD | +34.4% | |
| Aquecimento | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD | +30.9% | |
| Porteiro | 1.918.595 MAD | 1.800.000 MAD | 17.592 MAD | 15.942,03 MAD | +24.6% | |
| Sem vista direta | 1.871.936 MAD | 1.750.000 MAD | 19.302 MAD | 16.826,92 MAD | +18.9% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 1.858.192 MAD | 1.600.000 MAD | 19.084 MAD | 15.942,03 MAD | +18.3% | |
| Piscina | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +11.3% | |
| Área de estacionamento | 1.623.389 MAD | 1.500.000 MAD | 15.627 MAD | 15.086,21 MAD | +2.4% | |
| Varanda | 1.585.342 MAD | 1.350.000 MAD | 16.712 MAD | 14.584 MAD | -3.9% | |
| Elevador | 1.303.878 MAD | 1.225.000 MAD | 13.696 MAD | 13.846 MAD | -28.1% |
