Índice de preços de Venda de apartamentos com varandas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.446.258 MAD
Por m²
15.616 MAD/m²
Superfície
95 m²
Preço mediano
1.275.000 MAD
Por m²
13.914 MAD/m²
Size
84 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
5.900.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2000230.00 | 1520000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | |
| Fez | 606.340 MAD | 650.000 MAD | 6.320 MAD | 6.666,67 MAD | |
| Tânger | 2.028.027 MAD | 2.028.000 MAD | 16.801 MAD | 15.942,03 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.909.928 MAD | 1.520.000 MAD | 13.425 MAD | 12.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| Segurança | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +67.0% | |
| Lavandaria | 2.179.027 MAD | 2.028.000 MAD | 19.281 MAD | 16.826,92 MAD | +60.1% | |
| Fiação telefónica | 2.174.482 MAD | 2.028.000 MAD | 17.608 MAD | 15.942,03 MAD | +59.7% | |
| Ar condicionado | 1.914.666 MAD | 1.750.000 MAD | 17.542 MAD | 16.932 MAD | +53.9% | |
| Sem vista direta | 1.953.792 MAD | 1.750.000 MAD | 17.971 MAD | 15.294,12 MAD | +42.1% | |
| Aquecimento | 1.965.864 MAD | 1.750.000 MAD | 17.665 MAD | 16.071,43 MAD | +41.8% | |
| Terraço | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | +41.7% | |
| Porteiro | 1.863.965 MAD | 1.800.000 MAD | 16.655 MAD | 15.882 MAD | +38.2% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 1.888.036 MAD | 1.675.000 MAD | 17.659 MAD | 15.689 MAD | +36.9% | |
| Porta blindada | 1.841.209 MAD | 1.600.000 MAD | 18.611 MAD | 16.071,43 MAD | +31.5% | |
| Área de estacionamento | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +20.6% | |
| Piscina | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | +17.6% | |
| Elevador | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | -16.0% |
