Índice de preços de Venda de apartamentos com terraços em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.910.141 MAD
Por m²
18.030 MAD/m²
Superfície
104 m²
Preço mediano
1.640.000 MAD
Por m²
16.449 MAD/m²
Size
95 m²
Intervalo de preços
Mínimo
585.000 MAD
Máximo
5.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1499094.00 | 1300000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +87.5% | |
| Ar condicionado | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +54.1% | |
| Segurança | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +44.5% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +12.3% | |
| Área de estacionamento | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +6.9% | |
| Elevador | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +1.6% | |
| Piscina | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +1.0% | |
| Varanda | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | -7.0% | |
| Sem vista direta | 1.562.300 MAD | 1.300.000 MAD | 17.437 MAD | 15.294,12 MAD | -24.8% |
