Índice de preços de Venda de apartamentos com elevador em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.242.879 MAD
Por m²
13.448 MAD/m²
Superfície
92 m²
Preço mediano
1.100.000 MAD
Por m²
12.878,79 MAD/m²
Size
84 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.001 MAD
Máximo
4.600.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1001000.00 | 1040000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1602353.00 | 1300000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.215.357 MAD | 1.300.000 MAD | 15.468 MAD | 14.854 MAD | |
| Fez | 695.425 MAD | 690.000 MAD | 7.016 MAD | 7.071 MAD | |
| Tânger | 2.061.608 MAD | 2.057.400 MAD | 18.042 MAD | 16.384 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.154.944 MAD | 1.200.000 MAD | 13.927 MAD | 13.580,25 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.459.869 MAD | 880.750 MAD | 10.250 MAD | 7.495 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 1.888.605 MAD | 1.665.000 MAD | 16.494 MAD | 16.007 MAD | +98.2% | |
| Terraço | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +79.9% | |
| Porteiro | 1.863.488 MAD | 1.750.000 MAD | 17.270 MAD | 15.942,03 MAD | +77.9% | |
| Segurança | 1.636.687 MAD | 1.300.000 MAD | 16.100 MAD | 15.822,78 MAD | +74.5% | |
| Área de estacionamento | 1.414.661 MAD | 1.250.000 MAD | 13.620 MAD | 13.841 MAD | +52.6% | |
| Cozinha equipada | 1.369.258 MAD | 1.250.000 MAD | 13.834 MAD | 13.846 MAD | +39.8% | |
| Varanda | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | +20.5% | |
| Piscina | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +20.0% |
