Índice de preços de Venda de apartamentos com segurança em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.795.859 MAD
Por m²
17.541 MAD/m²
Superfície
101 m²
Preço mediano
1.550.000 MAD
Por m²
16.145,83 MAD/m²
Size
89 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
5.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1831371.00 | 1750000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Tânger | 1.987.118 MAD | 2.028.000 MAD | 16.274 MAD | 15.942,03 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.785.675 MAD | 2.475.000 MAD | 17.942 MAD | 16.490 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 2.005.434 MAD | 1.700.000 MAD | 18.864 MAD | 17.595 MAD | +124.6% | |
| Fibra óptica | 2.501.754 MAD | 2.086.799 MAD | 20.935 MAD | 16.826,92 MAD | +50.5% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 2.425.682 MAD | 2.028.000 MAD | 21.028 MAD | 16.826,92 MAD | +44.7% | |
| Terraço | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +40.4% | |
| Ar condicionado | 2.145.079 MAD | 1.900.000 MAD | 18.887 MAD | 17.333,33 MAD | +39.0% | |
| Aquecimento | 2.215.864 MAD | 1.750.000 MAD | 19.790 MAD | 16.826,92 MAD | +29.1% | |
| Fiação telefónica | 2.165.608 MAD | 2.048.000 MAD | 18.099 MAD | 16.007 MAD | +26.1% | |
| Porteiro | 2.001.465 MAD | 1.850.000 MAD | 17.824 MAD | 16.007 MAD | +16.9% | |
| Sem vista direta | 2.012.869 MAD | 1.800.000 MAD | 18.602 MAD | 16.071,43 MAD | +15.3% | |
| Área de estacionamento | 1.859.229 MAD | 1.600.000 MAD | 17.147 MAD | 15.942,03 MAD | +10.9% | |
| Varanda | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +9.9% | |
| Jardim | 1.830.727 MAD | 1.550.000 MAD | 19.363 MAD | 16.145,83 MAD | +2.3% | |
| Piscina | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | -3.7% | |
| Elevador | 1.636.687 MAD | 1.300.000 MAD | 16.100 MAD | 15.822,78 MAD | -15.0% |
