Indice des prix de vente des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.169.332 MAD
Par m²
13.532 MAD/m²
Surface
88 m²
Prix médian
955.000 MAD
Par m²
12.689 MAD/m²
Size
83 m²
Fourchette de prix
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 987391.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1302800.00 | 1125000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.165.179 MAD | 950.000 MAD | 13.110 MAD | 12.500 MAD |
Prix par ville
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.185.531 MAD | 770.000 MAD | 8.774 MAD | 7.142,86 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 2.072.182 MAD | 1.750.000 MAD | 17.947 MAD | 17.037,04 MAD | +109.6% | |
| Climatisation | 1.771.387 MAD | 1.580.000 MAD | 15.451 MAD | 16.826,92 MAD | +78.5% | |
| Sécurité | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | +55.7% | |
| Parking | 1.337.461 MAD | 1.200.000 MAD | 13.784 MAD | 14.102,56 MAD | +49.7% | |
| Piscine | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +31.9% | |
| Cuisine équipée | 1.252.045 MAD | 1.025.000 MAD | 13.480 MAD | 12.953 MAD | +22.2% | |
| Balcon | 1.189.440 MAD | 870.000 MAD | 12.837 MAD | 12.500 MAD | +5.1% |
