Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cuisine équipée au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.213.972 MAD
Par m²
17.117 MAD/m²
Surface
131 m²
Prix médian
1.500.000 MAD
Par m²
14.838 MAD/m²
Size
98 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2241556.00 | 1280000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 3331867.00 | 2086799.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.578.041 MAD | 1.300.000 MAD | 15.857 MAD | 13.681 MAD | |
| Villa | 4.395.417 MAD | 3.800.000 MAD | 20.236 MAD | 20.720 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.300.274 MAD | 1.640.000 MAD | 19.413 MAD | 19.613 MAD | |
| Fès | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.213.636 MAD | 1.750.000 MAD | 16.225 MAD | 15.730,34 MAD | |
| Casablanca | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.263.424 MAD | 1.200.000 MAD | 14.512 MAD | 13.370 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.041.103 MAD | 1.650.000 MAD | 14.188 MAD | 12.481 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 3.989.063 MAD | 3.500.000 MAD | 20.936 MAD | 20.442 MAD | +133.7% | |
| Chauffage | 4.366.462 MAD | 3.454.000 MAD | 21.391 MAD | 17.857,14 MAD | +118.3% | |
| Finitions soignées | 4.235.333 MAD | 2.977.000 MAD | 22.678 MAD | 18.552 MAD | +108.6% | |
| Garage | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +97.6% | |
| Terrasse | 3.224.702 MAD | 2.500.000 MAD | 20.216 MAD | 19.626,17 MAD | +87.0% | |
| Sécurité | 2.856.589 MAD | 1.960.000 MAD | 19.171 MAD | 17.857,14 MAD | +79.8% | |
| Climatisation | 3.095.017 MAD | 2.400.000 MAD | 20.284 MAD | 19.709 MAD | +71.9% | |
| Piscine | 2.855.354 MAD | 2.300.000 MAD | 19.183 MAD | 19.709 MAD | +50.8% | |
| Meublé | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +37.4% | |
| Concierge | 2.518.800 MAD | 1.850.000 MAD | 17.773 MAD | 17.134 MAD | +15.8% | |
| Parking | 2.384.934 MAD | 1.650.000 MAD | 16.474 MAD | 15.535 MAD | +14.4% | |
| Balcon | 2.078.578 MAD | 1.500.000 MAD | 16.659 MAD | 15.339,81 MAD | -16.1% | |
| Ascenseur | 1.252.045 MAD | 1.025.000 MAD | 13.480 MAD | 12.953 MAD | -52.0% |
