Indice des prix de vente des biens immobiliers avec parking au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.926.931 MAD
Par m²
15.608 MAD/m²
Surface
122 m²
Prix médian
1.400.000 MAD
Par m²
14.367,82 MAD/m²
Size
94 m²
Fourchette de prix
Minimum
470.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1721184.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2406061.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1841178.00 | 1325000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.449.678 MAD | 1.300.000 MAD | 14.712 MAD | 13.636,36 MAD | |
| Villa | 4.657.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.445 MAD | 20.833 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.876.389 MAD | 1.510.000 MAD | 17.082 MAD | 16.652 MAD | |
| Fès | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD | |
| Casablanca | 3.124.545 MAD | 2.200.000 MAD | 19.875 MAD | 22.702,7 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.365.349 MAD | 1.300.000 MAD | 15.243 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.018.755 MAD | 1.550.000 MAD | 13.665 MAD | 11.261 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 4.200.364 MAD | 3.500.000 MAD | 19.726 MAD | 17.857,14 MAD | +164.3% | |
| Jardin | 3.777.778 MAD | 3.000.000 MAD | 20.189 MAD | 20.303 MAD | +164.2% | |
| Terrasse | 2.936.595 MAD | 2.300.000 MAD | 18.652 MAD | 17.441,86 MAD | +155.7% | |
| Climatisation | 2.996.800 MAD | 2.500.000 MAD | 19.200 MAD | 18.373 MAD | +123.1% | |
| Sécurité | 2.559.600 MAD | 1.650.000 MAD | 17.563 MAD | 16.145,83 MAD | +110.6% | |
| Cuisine équipée | 2.262.571 MAD | 1.640.000 MAD | 16.004 MAD | 15.213 MAD | +87.6% | |
| Piscine | 2.537.097 MAD | 1.750.000 MAD | 18.057 MAD | 17.157,89 MAD | +60.9% | |
| Balcon | 2.153.002 MAD | 1.500.000 MAD | 15.156 MAD | 15.086,21 MAD | +38.7% | |
| Ascenseur | 1.316.642 MAD | 1.125.000 MAD | 13.608 MAD | 13.493 MAD | -44.6% |
