Indice des prix de vente des biens immobiliers sans vis-à-vis au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.479.395 MAD
Par m²
18.554 MAD/m²
Surface
135 m²
Prix médian
1.750.000 MAD
Par m²
15.294,12 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
780.000 MAD
Maximum
10.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1800000.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 3433333.00 | 3000000.00 |
| Feb 2025 | 3038429.00 | 2175000.00 |
| Mar 2025 | 904000.00 | 790000.00 |
| Apr 2025 | 2214000.00 | 1580000.00 |
| May 2025 | 2322831.00 | 1580000.00 |
| Jun 2025 | 2984583.00 | 1775000.00 |
| Jul 2025 | 1264000.00 | 1000000.00 |
| Aug 2025 | 3750000.00 | 3750000.00 |
| Sep 2025 | 2702727.00 | 1900000.00 |
| Oct 2025 | 2785000.00 | 1620000.00 |
| Nov 2025 | 1101111.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 2690000.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 3570800.00 | 1800000.00 |
| Feb 2026 | 1887573.00 | 1750000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.737.072 MAD | 1.475.000 MAD | 17.242 MAD | 15.085 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 2.889.153 MAD | 2.028.000 MAD | 21.195 MAD | 18.367,35 MAD | +98.6% | |
| Sécurité | 2.877.820 MAD | 2.028.000 MAD | 20.896 MAD | 16.826,92 MAD | +94.0% | |
| Buanderie | 2.879.792 MAD | 2.068.000 MAD | 21.433 MAD | 18.367,35 MAD | +57.5% | |
| Finitions soignées | 2.911.042 MAD | 1.914.000 MAD | 21.119 MAD | 17.597 MAD | +52.9% | |
| Fibre optique | 2.319.936 MAD | 2.028.000 MAD | 18.357 MAD | 16.826,92 MAD | -12.6% | |
| Câblage téléphonique | 2.057.275 MAD | 1.914.000 MAD | 18.301 MAD | 16.449 MAD | -32.4% | |
| Parking | 2.266.900 MAD | 1.800.000 MAD | 17.475 MAD | 15.294,12 MAD | -33.0% | |
| Balcon | 2.085.664 MAD | 1.775.000 MAD | 17.236 MAD | 15.085 MAD | -36.2% | |
| Terrasse | 2.002.029 MAD | 1.350.000 MAD | 17.049 MAD | 15.294,12 MAD | -55.6% |
