Indice des prix de location des biens immobiliers avec piscine au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
115.221 MAD
Par m²
718 MAD/m²
Surface
191 m²
Prix médian
12.000 MAD
Par m²
112,5 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12250.00 | 10250.00 |
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182773.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 9500.00 | 6000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | |
| Villa | 297.800 MAD | 33.000 MAD | 1.775 MAD | 116,67 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 187.489 MAD | 9.000 MAD | 1.200 MAD | 123,08 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.137 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,96 MAD | |
| 4 Bedrooms | 362.833 MAD | 30.500 MAD | 2.179 MAD | 99 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 260.106 MAD | 30.000 MAD | 1.568 MAD | 100 MAD | +1965.3% | |
| Concierge | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +932.6% | |
| Climatisation | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +875.0% | |
| Sécurité | 181.781 MAD | 10.500 MAD | 1.160 MAD | 123 MAD | +755.3% | |
| Parking | 167.588 MAD | 8.750 MAD | 1.077 MAD | 120 MAD | +585.4% | |
| Balcon | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +535.2% | |
| Cuisine équipée | 132.325 MAD | 9.000 MAD | 847 MAD | 118 MAD | +311.7% | |
| Ascenseur | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | -94.8% |
