Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
8.704 MAD
Par m²
97 MAD/m²
Surface
95 m²
Prix médian
7.500 MAD
Par m²
91 MAD/m²
Size
86 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6731.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8926.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8813.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10236.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 7.089 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126,87 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | |
| Marrakech | 7.659 MAD | 7.500 MAD | 107 MAD | 119 MAD | |
| Tanger | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.586 MAD | 7.250 MAD | 87 MAD | 86 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.528 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +60.8% | |
| Sans vis-à-vis | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +52.7% | |
| Finitions soignées | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +52.3% | |
| Buanderie | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +50.3% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +49.9% | |
| Fibre optique | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +48.5% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +46.4% | |
| Porte blindée | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +40.9% | |
| Cuisine équipée | 8.972 MAD | 7.750 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +32.1% | |
| Climatisation | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +31.9% | |
| Terrasse | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | +31.7% | |
| Parking | 9.485 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 90 MAD | +25.6% | |
| Balcon | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +23.2% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +21.5% | |
| Sécurité | 9.454 MAD | 7.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +18.9% | |
| Concierge | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +18.4% | |
| Meublé | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +18.1% | |
| Piscine | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | +15.9% | |
| Garage | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +10.2% | |
| Télévision | 8.916 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +3.1% |
