Indice des prix de location des appartements avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
9.243 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Surface
108 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
85 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9788.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9398.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10495.00 | 7000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Marrakech | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD | |
| Tanger | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.559 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +61.6% | |
| Finitions soignées | 12.761 MAD | 9.250 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +53.5% | |
| Sans vis-à-vis | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Fibre optique | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +45.3% | |
| Buanderie | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +43.2% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +42.7% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +38.9% | |
| Porte blindée | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +37.1% | |
| Cuisine équipée | 9.448 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +36.4% | |
| Climatisation | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +31.2% | |
| Balcon | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | +27.1% | |
| Terrasse | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | +26.5% | |
| Parking | 9.961 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +24.0% | |
| Piscine | 10.792 MAD | 8.250 MAD | 108 MAD | 98 MAD | +20.0% | |
| WiFi | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +19.8% | |
| Meublé | 10.419 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +19.3% | |
| Sécurité | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +17.1% | |
| Concierge | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | +13.0% | |
| Télévision | 9.038 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -3.1% |
