Indice des prix de location des appartements avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
19.462 MAD
Par m²
222 MAD/m²
Surface
118 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 11997.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 11957.00 | 9000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | |
| Tanger | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.464 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 19.976 MAD | 9.000 MAD | 229 MAD | 87 MAD | +126.2% | |
| Balcon | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +102.0% | |
| Finitions soignées | 13.306 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -38.5% | |
| Satellite | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -40.9% | |
| Fibre optique | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -41.2% | |
| Câblage téléphonique | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -42.6% | |
| Sans vis-à-vis | 12.511 MAD | 9.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -43.4% | |
| Porte blindée | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -44.0% | |
| Buanderie | 12.495 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -44.1% | |
| Chauffage | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -45.0% | |
| Piscine | 11.318 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 85 MAD | -46.4% | |
| Terrasse | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -46.9% | |
| WiFi | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -49.4% | |
| Meublé | 10.867 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -57.5% | |
| Télévision | 9.329 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -61.6% | |
| Parking | 11.645 MAD | 9.500 MAD | 91 MAD | 85 MAD | -63.6% | |
| Sécurité | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -66.1% | |
| Concierge | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -67.9% | |
| Ascenseur | 10.424 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -73.8% |
