Indice des prix de location des appartements avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.961 MAD
Par m²
92 MAD/m²
Surface
139 m²
Prix médian
11.250 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Size
126 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 11000.00 | 11000.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7800.00 | 6450.00 |
| Jun 2025 | 6550.00 | 6550.00 |
| Jul 2025 | 10250.00 | 10250.00 |
| Aug 2025 | 6200.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 14333.00 | 15000.00 |
| Nov 2025 | 12256.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 13040.00 | 13500.00 |
| Jan 2026 | 11808.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 14420.00 | 12750.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.015 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 13.163 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +75.5% | |
| Parking | 14.448 MAD | 13.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +70.0% | |
| Terrasse | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +63.0% | |
| Sans vis-à-vis | 14.791 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +25.6% | |
| Buanderie | 14.642 MAD | 14.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | +25.1% | |
| Satellite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +24.6% | |
| Câblage téléphonique | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +18.4% | |
| Sécurité | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| Fibre optique | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +16.1% | |
| Balcon | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Concierge | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +9.3% | |
| Ascenseur | 12.986 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +0.8% | |
| Porte blindée | 12.867 MAD | 12.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -1.5% | |
| Meublé | 12.245 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -8.8% | |
| Cuisine équipée | 12.885 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,21 MAD | -14.1% | |
| Télévision | 9.745 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -35.2% |
