Indice des prix de location des appartements avec balcon au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
15.763 MAD
Par m²
172 MAD/m²
Surface
114 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10687.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10852.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10575.00 | 7000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tanger | 12.815 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD | |
| Marrakech | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 17.675 MAD | 8.000 MAD | 227 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 16.254 MAD | 9.000 MAD | 177 MAD | 87,5 MAD | +116.7% | |
| Climatisation | 20.751 MAD | 9.000 MAD | 240 MAD | 86,84 MAD | +105.9% | |
| Finitions soignées | 13.721 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| Chauffage | 13.108 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.9% | |
| Fibre optique | 12.325 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| Sans vis-à-vis | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -26.1% | |
| Terrasse | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -26.3% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -27.8% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -28.3% | |
| Buanderie | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -28.3% | |
| Porte blindée | 11.825 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -29.1% | |
| Piscine | 10.883 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | -34.3% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -36.2% | |
| Meublé | 10.997 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.9% | |
| Sécurité | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -46.8% | |
| Parking | 11.077 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -47.5% | |
| Concierge | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -48.2% | |
| Télévision | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -50.3% | |
| Ascenseur | 9.905 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 80,65 MAD | -56.9% |
