Indice des prix de location des appartements avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
9.954 MAD
Par m²
85 MAD/m²
Surface
116 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
84 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9708.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11082.00 | 7000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Casablanca | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 13.121 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +81.3% | |
| Climatisation | 10.934 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +73.6% | |
| Parking | 11.097 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | +62.0% | |
| Terrasse | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +47.5% | |
| Fibre optique | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.2% | |
| Sans vis-à-vis | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +41.3% | |
| Buanderie | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +39.4% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +38.3% | |
| Cuisine équipée | 10.052 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +34.0% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +32.8% | |
| Finitions soignées | 11.894 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +32.0% | |
| Porte blindée | 11.619 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +31.6% | |
| Balcon | 10.242 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +26.4% | |
| Sécurité | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | +18.2% | |
| WiFi | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +15.6% | |
| Meublé | 9.952 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +0.0% | |
| Ascenseur | 9.765 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 82 MAD | -14.3% | |
| Télévision | 8.952 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -16.7% |
