Indice des prix de location des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.935 MAD
Par m²
99 MAD/m²
Surface
112 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
88,89 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10600.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10543.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11141.00 | 7000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | |
| Casablanca | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | |
| Tanger | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.6% | |
| Balcon | 11.506 MAD | 9.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +30.0% | |
| Finitions soignées | 12.956 MAD | 9.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +25.3% | |
| Sans vis-à-vis | 13.013 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +25.0% | |
| Climatisation | 11.939 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | +23.4% | |
| Satellite | 12.706 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| Fibre optique | 12.447 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +19.0% | |
| Terrasse | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.8% | |
| Porte blindée | 12.237 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.3% | |
| Buanderie | 12.170 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +15.7% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +11.4% | |
| Piscine | 11.327 MAD | 8.500 MAD | 114 MAD | 111,11 MAD | +4.3% | |
| Parking | 11.002 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +1.3% | |
| Meublé | 10.892 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -0.6% | |
| Concierge | 10.450 MAD | 7.750 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -7.9% | |
| Ascenseur | 9.917 MAD | 7.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -19.7% | |
| Télévision | 9.078 MAD | 7.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -20.9% | |
| Cuisine équipée | 10.849 MAD | 8.750 MAD | 98 MAD | 88,42 MAD | -23.9% |
