Indice des prix de location des appartements avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.904 MAD
Par m²
89 MAD/m²
Surface
124 m²
Prix médian
10.000 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Size
105 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11639.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13491.00 | 12000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.481 MAD | 12.600 MAD | 81 MAD | 84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 16.064 MAD | 15.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +83.0% | |
| Fibre optique | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +49.4% | |
| Satellite | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +49.4% | |
| Porte blindée | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +45.4% | |
| Sans vis-à-vis | 14.200 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +43.1% | |
| Câblage téléphonique | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | +40.2% | |
| Climatisation | 12.612 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +39.4% | |
| Buanderie | 13.569 MAD | 13.000 MAD | 77 MAD | 81,08 MAD | +36.9% | |
| Finitions soignées | 13.558 MAD | 12.750 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +35.3% | |
| Sécurité | 11.984 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +34.1% | |
| Balcon | 12.380 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +33.1% | |
| Cuisine équipée | 11.193 MAD | 10.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +26.0% | |
| Concierge | 12.227 MAD | 10.250 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +25.0% | |
| Parking | 11.343 MAD | 10.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | +16.7% | |
| Ascenseur | 10.641 MAD | 8.250 MAD | 76 MAD | 73 MAD | -6.9% |
