Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
71.805 MAD
Par m²
469 MAD/m²
Surface
130 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135453.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10574.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| Tanger | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 350.917 MAD | 21.000 MAD | 2.175 MAD | 106 MAD | +3488.1% | |
| Piscine | 214.400 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +2086.2% | |
| Terrasse | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1656.6% | |
| Climatisation | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +1351.6% | |
| Parking | 92.144 MAD | 9.000 MAD | 593 MAD | 90 MAD | +1017.7% | |
| Balcon | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +989.5% | |
| Cuisine équipée | 73.814 MAD | 8.000 MAD | 481 MAD | 87 MAD | +884.2% | |
| Sécurité | 102.425 MAD | 8.000 MAD | 658 MAD | 87 MAD | +869.6% | |
| Sans vis-à-vis | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -87.3% | |
| Câblage téléphonique | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -87.4% | |
| WiFi | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -87.5% | |
| Chauffage | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -87.5% | |
| Finitions soignées | 11.567 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -87.7% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -87.7% | |
| Buanderie | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -88.0% | |
| Fibre optique | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -88.4% | |
| Porte blindée | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -88.9% | |
| Meublé | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -90.9% | |
| Télévision | 8.829 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -91.8% | |
| Ascenseur | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -96.6% |
