Indice des prix de location des biens immobiliers avec cuisine équipée au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Voir les propriétés

Prix moyen

Momentum

↑189.9%

Yearly

↑14.1%

33.086 MAD

Par m²

272 MAD/m²

Surface

108 m²

Prix médian

Momentum

↓4.2%

Yearly

↑23.2%

8.625 MAD

Par m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Fourchette de prix

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
Mois	Prix moyen	Prix médian
Dec 2024	7988.00	6500.00
Jan 2025	56240.00	7000.00
Feb 2025	9796.00	8000.00
Mar 2025	8363.00	5400.00
Apr 2025	8669.00	7500.00
May 2025	8611.00	6300.00
Jun 2025	9903.00	7500.00
Jul 2025	8963.00	6750.00
Aug 2025	8418.00	6500.00
Sep 2025	9726.00	8500.00
Oct 2025	10365.00	8750.00
Nov 2025	12800.00	9000.00
Dec 2025	20084.00	9000.00
Jan 2026	48474.00	9000.00
Feb 2026	9656.00	7000.00

Prix par type de bien

Type	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
Appartement	14.118 MAD	9.000 MAD	153 MAD	90 MAD
Studio	7.538 MAD	7.500 MAD	148 MAD	136,99 MAD
Villa	391.909 MAD	30.000 MAD	2.382 MAD	116,67 MAD

Prix par ville

Ville	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
Casablanca	10.842 MAD	9.000 MAD	119 MAD	110 MAD
Marrakech	95.444 MAD	8.400 MAD	643 MAD	117,02 MAD
Tanger	13.229 MAD	10.500 MAD	96 MAD	86,84 MAD
Agadir	7.371 MAD	7.250 MAD	88 MAD	88 MAD

Prix par nombre de chambres

Chambres	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
1 Bedroom	7.521 MAD	7.250 MAD	143 MAD	132 MAD
2 Bedrooms	14.866 MAD	8.500 MAD	188 MAD	90,91 MAD
3 Bedrooms	14.102 MAD	12.500 MAD	92 MAD	86 MAD
4 Bedrooms	331.077 MAD	30.000 MAD	2.014 MAD	104,17 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

Caractéristique	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²	Impact sur le prix
Jardin	227.758 MAD	12.600 MAD	1.413 MAD	100 MAD	+1669.1%
Piscine	132.325 MAD	9.000 MAD	847 MAD	118 MAD	+917.7%
Climatisation	60.422 MAD	9.000 MAD	459 MAD	100 MAD	+550.2%
Terrasse	79.137 MAD	10.250 MAD	520 MAD	100 MAD	+480.7%
Concierge	73.814 MAD	8.000 MAD	481 MAD	87 MAD	+419.9%
Balcon	43.468 MAD	9.000 MAD	339 MAD	101 MAD	+410.5%
Parking	48.591 MAD	9.000 MAD	340 MAD	102,04 MAD	+211.0%
Sécurité	48.082 MAD	8.500 MAD	341 MAD	104,17 MAD	+210.0%
Cheminée	19.792 MAD	16.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-41.8%
Sol en marbre	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-55.1%
Chauffage	15.026 MAD	12.000 MAD	100 MAD	90 MAD	-59.2%
Garage	14.348 MAD	11.500 MAD	113 MAD	95,83 MAD	-59.3%
Sans vis-à-vis	12.533 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-64.7%
Satellite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-65.1%
Double vitrage	12.027 MAD	8.500 MAD	147 MAD	112,5 MAD	-65.4%
Buanderie	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-65.4%
Fibre optique	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-66.0%
Câblage téléphonique	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-66.2%
Finitions soignées	12.160 MAD	8.000 MAD	105 MAD	87,5 MAD	-66.3%
Porte blindée	11.739 MAD	9.000 MAD	97 MAD	86,84 MAD	-67.2%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-71.5%
Meublé	11.315 MAD	8.250 MAD	119 MAD	106 MAD	-71.6%
Télévision	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-75.7%
Ascenseur	8.972 MAD	7.750 MAD	97 MAD	90 MAD	-84.2%