Indice des prix de location des biens immobiliers avec parabole au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.381 MAD
Par m²
93 MAD/m²
Surface
136 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
130 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
25.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4267.00 | 4300.00 |
| Jan 2025 | 6729.00 | 4500.00 |
| Feb 2025 | 6540.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5375.00 | 4750.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 9713.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 17950.00 | 6250.00 |
| Aug 2025 | 11086.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 6550.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 9100.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12000.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.958 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +110.0% | |
| Climatisation | 13.278 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +89.7% | |
| Buanderie | 13.529 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +80.4% | |
| Chauffage | 15.167 MAD | 15.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +75.0% | |
| Terrasse | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +71.8% | |
| Sans vis-à-vis | 13.656 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +64.5% | |
| Sécurité | 13.111 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +63.9% | |
| Fibre optique | 13.111 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +63.9% | |
| Finitions soignées | 12.750 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +9.5% | |
| Porte blindée | 12.588 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +9.5% | |
| Câblage téléphonique | 12.250 MAD | 9.250 MAD | 86 MAD | 87 MAD | -4.3% | |
| Concierge | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -40.0% | |
| Ascenseur | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -40.0% | |
| Meublé | 10.100 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -44.1% | |
| Télévision | 10.125 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -48.3% |
