Indice des prix de location des biens immobiliers avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
57.705 MAD
Par m²
433 MAD/m²
Surface
136 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
96,77 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97053.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11762.00 | 10000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | |
| Studio | 7.795 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 129,63 MAD | |
| Villa | 363.000 MAD | 30.000 MAD | 2.182 MAD | 101 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | |
| Marrakech | 223.421 MAD | 11.000 MAD | 1.437 MAD | 125 MAD | |
| Tanger | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | |
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.425 MAD | 11.750 MAD | 88 MAD | 81 MAD | |
| 4 Bedrooms | 336.615 MAD | 30.000 MAD | 2.016 MAD | 89,29 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 273.600 MAD | 30.000 MAD | 1.662 MAD | 101 MAD | +1503.2% | |
| Piscine | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +815.6% | |
| Terrasse | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +487.7% | |
| Balcon | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +401.9% | |
| Concierge | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +273.0% | |
| Parking | 77.353 MAD | 9.000 MAD | 508 MAD | 100 MAD | +192.2% | |
| Cuisine équipée | 60.422 MAD | 9.000 MAD | 459 MAD | 100 MAD | +184.8% | |
| Sécurité | 75.327 MAD | 10.250 MAD | 499 MAD | 107 MAD | +176.7% | |
| Cheminée | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -58.8% | |
| Sol en marbre | 15.318 MAD | 16.500 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -75.6% | |
| Double vitrage | 14.045 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | -77.7% | |
| Sans vis-à-vis | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -79.6% | |
| Satellite | 13.278 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -80.3% | |
| Chauffage | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -80.9% | |
| Câblage téléphonique | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -81.2% | |
| Fibre optique | 12.925 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | -81.2% | |
| Buanderie | 12.870 MAD | 11.250 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.3% | |
| Porte blindée | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -82.0% | |
| Finitions soignées | 12.062 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -82.7% | |
| WiFi | 10.538 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -84.2% | |
| Meublé | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -86.1% | |
| Télévision | 9.396 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -87.1% | |
| Ascenseur | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -91.3% |
