Indice des prix de location des biens immobiliers avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
15.295 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Surface
156 m²
Prix médian
12.700 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
130 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 14267.00 | 12750.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | |
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.371 MAD | 15.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | +106.8% | |
| Terrasse | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +73.6% | |
| Parking | 16.979 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +68.8% | |
| Balcon | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | +33.0% | |
| Sécurité | 15.768 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +10.2% | |
| Sans vis-à-vis | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -0.7% | |
| Satellite | 15.167 MAD | 15.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -1.2% | |
| Concierge | 15.255 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 93,02 MAD | -1.6% | |
| Buanderie | 15.054 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD | -2.4% | |
| Finitions soignées | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -6.4% | |
| Câblage téléphonique | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| Fibre optique | 13.867 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -14.8% | |
| Cuisine équipée | 15.026 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -24.9% | |
| Porte blindée | 12.882 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -25.7% | |
| Meublé | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | -26.8% | |
| WiFi | 11.542 MAD | 8.750 MAD | 103 MAD | 95 MAD | -32.5% | |
| Ascenseur | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -37.5% | |
| Télévision | 10.246 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -43.2% |
