Indice des prix de location des biens immobiliers sans vis-à-vis au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
13.782 MAD
Par m²
99 MAD/m²
Surface
152 m²
Prix médian
10.750 MAD
Par m²
87 MAD/m²
Size
115 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
40.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11438.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13808.00 | 12750.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | +101.5% | |
| Chauffage | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +26.3% | |
| Buanderie | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +14.1% | |
| Terrasse | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Fibre optique | 14.167 MAD | 15.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +9.3% | |
| Parking | 13.835 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | +1.7% | |
| Porte blindée | 13.821 MAD | 13.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +0.8% | |
| Satellite | 13.656 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -3.3% | |
| Sécurité | 13.424 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -10.5% | |
| Finitions soignées | 13.071 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| Câblage téléphonique | 12.943 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -15.1% | |
| Concierge | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Ascenseur | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -48.4% | |
| Meublé | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Télévision | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -51.7% | |
| Balcon | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% | |
| Cuisine équipée | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -68.7% |
