Indice des prix de location des biens immobiliers meublés au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.263 MAD
Par m²
118 MAD/m²
Surface
105 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
104,17 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
35.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10494.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12256.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 9100.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | |
| Studio | 6.318 MAD | 6.000 MAD | 178 MAD | 150,94 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | |
| Tanger | 11.583 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.043 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.538 MAD | 14.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | +33.6% | |
| Sécurité | 11.931 MAD | 8.000 MAD | 124 MAD | 107 MAD | +23.5% | |
| Balcon | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | +17.6% | |
| Chauffage | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 86,84 MAD | +13.5% | |
| Parking | 11.918 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 93 MAD | +10.7% | |
| Cuisine équipée | 11.315 MAD | 8.250 MAD | 119 MAD | 106 MAD | +8.5% | |
| Climatisation | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +1.2% | |
| Finitions soignées | 10.769 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -6.3% | |
| Porte blindée | 10.375 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -11.1% | |
| Sans vis-à-vis | 10.280 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -11.9% | |
| Satellite | 10.100 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -14.0% | |
| Fibre optique | 10.067 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 87,5 MAD | -14.4% | |
| Buanderie | 9.993 MAD | 7.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -15.3% | |
| Concierge | 9.788 MAD | 7.500 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -22.2% | |
| Double vitrage | 8.945 MAD | 6.000 MAD | 168 MAD | 148,15 MAD | -24.8% | |
| Ascenseur | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -26.4% | |
| Câblage téléphonique | 8.767 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -27.1% | |
| Télévision | 8.875 MAD | 7.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -33.7% |
