Indice des prix de location des biens immobiliers avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
69.971 MAD
Par m²
460 MAD/m²
Surface
139 m²
Prix médian
10.250 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Studio | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakech | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Concierge | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balcon | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Climatisation | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Sécurité | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Parking | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Cuisine équipée | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Chauffage | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satellite | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Porte blindée | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Fibre optique | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Sans vis-à-vis | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Câblage téléphonique | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Buanderie | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Meublé | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Finitions soignées | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Ascenseur | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
