Indice des prix de location des biens immobiliers avec parking au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
44.298 MAD
Par m²
314 MAD/m²
Surface
110 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
101 MAD/m²
Size
92 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8208.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 78883.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9492.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8226.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 31130.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 7688.00 | 5500.00 |
| Jun 2025 | 10345.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 10953.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7434.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 11475.00 | 10000.00 |
| Oct 2025 | 9623.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 14125.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 12363.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 75890.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10575.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | |
| Studio | 8.055 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 133,93 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.080 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakech | 170.636 MAD | 9.000 MAD | 1.121 MAD | 123,08 MAD | |
| Tanger | 17.038 MAD | 16.500 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.127 MAD | 7.750 MAD | 142 MAD | 131 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.578 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 89,29 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.747 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 282.527 MAD | 12.000 MAD | 1.770 MAD | 112,5 MAD | +2652.1% | |
| Piscine | 167.588 MAD | 8.750 MAD | 1.077 MAD | 120 MAD | +1543.5% | |
| Terrasse | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +875.9% | |
| Concierge | 92.144 MAD | 9.000 MAD | 593 MAD | 90 MAD | +810.2% | |
| Climatisation | 77.353 MAD | 9.000 MAD | 508 MAD | 100 MAD | +762.9% | |
| Sécurité | 77.662 MAD | 9.000 MAD | 513 MAD | 100 MAD | +692.2% | |
| Balcon | 60.791 MAD | 9.000 MAD | 409 MAD | 104 MAD | +598.1% | |
| Cuisine équipée | 48.591 MAD | 9.000 MAD | 340 MAD | 102,04 MAD | +441.8% | |
| Cheminée | 20.692 MAD | 16.500 MAD | 91 MAD | 88 MAD | -55.9% | |
| Chauffage | 16.979 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | -67.7% | |
| Satellite | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -68.9% | |
| Fibre optique | 14.469 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -70.4% | |
| Buanderie | 14.275 MAD | 14.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -70.8% | |
| Câblage téléphonique | 13.746 MAD | 12.000 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -71.4% | |
| Porte blindée | 13.844 MAD | 12.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -71.7% | |
| Sans vis-à-vis | 13.835 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -72.0% | |
| WiFi | 12.455 MAD | 10.000 MAD | 104 MAD | 100 MAD | -73.8% | |
| Finitions soignées | 12.141 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -75.5% | |
| Meublé | 11.918 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 93 MAD | -76.9% | |
| Télévision | 10.494 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86 MAD | -78.8% | |
| Ascenseur | 9.485 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 90 MAD | -89.4% |
