Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con aria condizionata in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

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Prezzo medio

Momentum

↑342.9%

Yearly

↑499.8%

57.705 MAD

Al m²

433 MAD/m²

Superficie

136 m²

Prezzo mediano

Momentum

↓10.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Al m²

96,77 MAD/m²

Size

96 m²

Fascia di prezzo

Minimo

3.500 MAD

Massimo

4.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Dec 2024	7881.00	6650.00
Jan 2025	10261.00	8000.00
Feb 2025	10634.00	8500.00
Mar 2025	10911.00	5750.00
Apr 2025	8257.00	7000.00
May 2025	8870.00	6500.00
Jun 2025	11960.00	8000.00
Jul 2025	10973.00	7250.00
Aug 2025	8883.00	7000.00
Sep 2025	11572.00	9000.00
Oct 2025	10162.00	9075.00
Nov 2025	15243.00	12500.00
Dec 2025	30900.00	9000.00
Jan 2026	97053.00	9000.00
Feb 2026	11762.00	10000.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento	19.462 MAD	9.000 MAD	222 MAD	86,84 MAD
Monolocale	7.795 MAD	7.500 MAD	133 MAD	129,63 MAD
Villa	363.000 MAD	30.000 MAD	2.182 MAD	101 MAD

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Casablanca	14.497 MAD	9.500 MAD	109 MAD	107 MAD
Marrakech	223.421 MAD	11.000 MAD	1.437 MAD	125 MAD
Tangeri	15.156 MAD	15.500 MAD	103 MAD	87 MAD
Agadir	7.086 MAD	7.000 MAD	87 MAD	85 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.736 MAD	7.500 MAD	130 MAD	125 MAD
2 Bedrooms	24.061 MAD	8.500 MAD	317 MAD	87 MAD
3 Bedrooms	13.425 MAD	11.750 MAD	88 MAD	81 MAD
4 Bedrooms	336.615 MAD	30.000 MAD	2.016 MAD	89,29 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Giardino	273.600 MAD	30.000 MAD	1.662 MAD	101 MAD	+1503.2%
Piscina	166.130 MAD	13.000 MAD	1.035 MAD	119,05 MAD	+815.6%
Terrazza	119.629 MAD	12.550 MAD	759 MAD	95 MAD	+487.7%
Balcone	66.694 MAD	9.000 MAD	500 MAD	98 MAD	+401.9%
Portinaio	89.477 MAD	9.000 MAD	575 MAD	89 MAD	+273.0%
Area parcheggio	77.353 MAD	9.000 MAD	508 MAD	100 MAD	+192.2%
Cucina attrezzata	60.422 MAD	9.000 MAD	459 MAD	100 MAD	+184.8%
Sicurezza	75.327 MAD	10.250 MAD	499 MAD	107 MAD	+176.7%
Caminetto	25.583 MAD	23.750 MAD	92 MAD	88 MAD	-58.8%
Pavimento in marmo	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-75.6%
Doppio vetro	14.045 MAD	9.000 MAD	113 MAD	111,94 MAD	-77.7%
Nessuna vista diretta	14.105 MAD	11.000 MAD	100 MAD	87,5 MAD	-79.6%
Satellite	13.278 MAD	10.500 MAD	95 MAD	87 MAD	-80.3%
Riscaldamento	15.511 MAD	12.850 MAD	101 MAD	92 MAD	-80.9%
Cablaggio telefonico	12.481 MAD	10.500 MAD	88 MAD	87 MAD	-81.2%
Fibra ottica	12.925 MAD	10.500 MAD	101 MAD	89 MAD	-81.2%
Lavanderia	12.870 MAD	11.250 MAD	91 MAD	87 MAD	-81.3%
Porta blindata	12.548 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-82.0%
Finiture di alta qualità	12.062 MAD	8.000 MAD	99 MAD	86,84 MAD	-82.7%
WiFi	10.538 MAD	9.000 MAD	109 MAD	98 MAD	-84.2%
Arredato	11.309 MAD	8.500 MAD	105 MAD	89 MAD	-86.1%
TV	9.396 MAD	8.000 MAD	98 MAD	87 MAD	-87.1%
Ascensore	9.949 MAD	8.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-91.3%